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哈尔滨房屋鉴定,哈尔滨工程质量鉴定,哈尔滨检测鉴定
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房屋危险性鉴定的规定有哪些

2022-03-01 14:02:27

房屋危险性等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析的基础上进行综合评定。哈尔滨房屋鉴定首先根据委托要求确定鉴定范围和内容,然后应调查、收集和分析房屋原始资料,并应进行现场查勘,制定检测鉴定方案,并根据检测鉴定方案对房屋现状进行现场检测,必要时应采用仪器测试、结构分析和验算,比较后依据相关规定出具鉴定报告,提出原则性的处理建议。

危险房屋鉴定报告宜包括下列内容:

(1)房屋的建筑、结构概况以及使用历史、维修情况等;

(2)鉴定目的、内容、范围、依据及日期;

(3)调查、检测、分析过程及结果;

(4)评定等级或评定结果;

(5)鉴定结论及建议;

(6)相关附件。


哈尔滨房屋鉴定


房屋危险性定量鉴定内容

(1)一般规定

房屋危险构件是指其损伤、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。结构构件的危险性鉴定应包括构造与连接、裂缝和变形等内容。

(2)房屋危险性鉴定综合评定

房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础,结合历史、环境影响以及发展趋势,全面分析,综合判断。

(3)房屋危险性定量鉴定地基部分规定

地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部份,地基基础应重点检查基础与承重构件连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况,基础与上部结构连接处的水平裂缝状况,房屋的倾斜位移状况,地基稳定、特殊土质变形和开裂等状况。

(4)砌体结构构件危险性鉴定

砌体结构构件应重点检查砌体的构造连接部位,纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况,砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布,并观测其发展趋势。

(5)木结构构件危险性鉴定

木结构构件应重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况,木屋架端节点受剪面裂缝状况,屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。

(6)石结构构件危险性鉴定

石结构构件应重点检查石砌墙、柱、梁、板的构造连接部位,纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况,石砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布,并观测其发展趋势。


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